Pieter De Wilde, Notaris te Zottegem

 

Pieter De Wilde

Notaris te Zottegem

 

De Wilde, Pieter

Rijkestraat 1
9620 Zottegem
Tel. (09) 360.01.93
Fax. (09) 360.96.41

LDE
BTW BE 0656568452
RPR Gent
Verzekeringen van het Notariaat cv
Ingeschreven in het Genootschap van notarissen van de provincie Oost-Vlaanderen

 
Maak online uw afspraak
 

Waarom de notaris niet weg te denken is bij de aankoop van een woning

7 december 2022

De notaris. Wie is hij en wat doet hij? Er zijn tal van boeiende juridische beroepen, maar safe to say dat het beroep van de notaris nog niet altijd goed gekend is bij de burger. De notaris is nochtans een spilfiguur bij het uitwerken van duurzame regelingen op de belangrijkste momenten van ons leven. Dit geldt ook voor de aankoop van een woning.

Een onvergetelijk moment voor sommigen, een droom voor anderen: het vasthouden van de sleutels van je eigen stek. De aankoop van een woning lijkt een alledaagse gebeurtenis, maar voor velen is het de belangrijkste investering die ze in hun leven aangaan.

Nochtans hoor je in de media zo goed als niets over processen i.v.m. vastgoeddossiers. Hoe kan dat eigenlijk? Antwoord: omdat er geen zijn dankzij de tussenkomst van de notaris. In België heeft de notaris niet alleen een informerende rol ten opzichte van de kopers, verkopers, administraties en belastingdiensten, maar ook een cruciale adviserende rol. De notarissen doen niet alleen tal van administratieve, hypothecaire en fiscale opzoekingen, maar ze sporen ook juridische heikele punten op. Zo bekijkt de notaris bijvoorbeeld of de verkoper al zijn schulden en belastingen heeft betaald. De notaris interpreteert, zoekt actief mee naar juridische oplossingen en waarschuwt koper en verkoper indien er een onevenwichtige regeling achter de hoek loert. Problemen worden opgespoord, koper en verkoper worden erover ingelicht zodat ze perfect weten ze ondertekenen.

Maar andere juristen kunnen toch ook adviseren en opzoekingen doen? Klopt, maar wat het advies van de notaris uniek maakt, is dat het onpartijdig is. De notaris handelt als gespecialiseerde jurist in het belang van alle partijen. Volledig neutraal en zonder vooringenomenheid of oordeel. Dit zorgt er ook voor dat de notaris in staat is om duurzame oplossingen aan te bieden aan de partijen. Oplossingen waar elk één zich in kan terugvinden. En dat moet ook, want de notariële akte stelt de juridische waarheid voor, en heeft een bijzondere bewijswaarde. Een beetje zoals een vonnis, maar met dit essentieel verschil dat de conflicten voor de rechtbank juist worden vermeden door de tussenkomst van de notaris.

Niet alle Europese landen werken met een verplichte tussenkomst van de notaris. In Spanje heeft de notaris geen echte adviserende rol. Een Spaanse notaris controleert alleen de identiteit van partijen en onderzoekt alleen of de verkoper wel eigenaar is van de woning die hij verkoopt. Wie in Spanje een huis koopt, doet er dus goed aan om een advocaat onder de arm te nemen om zeker te zijn dat de aankoop juridische in orde is.

Waren er bij de aankoop van je woning meerdere notarissen aanwezig? Kan zeker. Elke notaris is onpartijdig, dus op zich maakt het voor jou niet uit of je werkt met je eigen notaris of met de notaris van de (ver)koper. Toch kan het zijn dat je liever beroep doet op een gekend gezicht. Het gebeurt dus af en toe dat koper en verkoper elk hun eigen notaris kiezen. De notarissen werken in zo’n gevallen met elkaar en niet tegen elkaar. Dit allemaal om de vastgoedtransactie tot een goed einde te brengen, ook als de belangen van de partijen niet helemaal stroken met elkaar. Wist je trouwens dat het feit dat er twee notarissen betrokken zijn bij een vastgoeddossier geen invloed heeft op het ereloon?

Bron: Fednot

Waarvoor dient het ondernemingsnummer van je onderneming?

2 december 2022

Elke onderneming moet op facturen, akten, documenten, website een 'ondernemingsnummer' toevoegen. Wat is dat eigenlijk zo'n ondernemingsnummer en waarom is het zo belangrijk? Ontdek het in onze nieuwe FAQ!

Bron: Fednot

De nieuwe NotaBene is er !

1 december 2022

De nieuwe editie van de NotaBene komt vers van de drukpers. Ontdek opnieuw mooie verhalen, tips en tricks en interviews. Deze keer vertelt Axel Daeseleire, die binnenkort te zien is in Erfgenaam Gezocht (VTM), ons meer over wat ondernemen, liefde en de dood voor hem betekent.

Dit en nog zoveel meer kan je vanaf nu ontdekken!

Bron: Fednot

 

Annelies GABRIELS
Kandidaat-notaris

annelies(plaats the 'at' sign hier)notarispieterdewilde.be
Tel. 09/326.84.30

Afwezig op vrijdagnamiddag

Monique STEVENS
Notarieel medewerker

monique(plaats the 'at' sign hier)notarispieterdewilde.be
Tel. 09/326.84.32

Aanwezig op maandag en dinsdag

Stephanie DE MAESSCHALCK
Master in het notariaat

stephanie(plaats the 'at' sign hier)notarispieterdewilde.be
Tel. 09/360.84.34

Aanwezig elke voormiddag op maandag, dinsdag, woensdag, donderdag en vrijdag

Alexia D'HOE
Notarieel medewerker

alexia(plaats the 'at' sign hier)notarispieterdewilde.be
Tel. 09/326.84.33

Afwezig op vrijdagnamiddag

Lieve SIMOENS
Notarieel medewerker

lieve(plaats the 'at' sign hier)notarispieterdewilde.be
Tel. 09/326.84.31

Afwezig op vrijdagnamiddag

Kaat DE WEERT
Notarieel medewerker

boekhouding(plaats the 'at' sign hier)notarispieterdewilde.be

Aanwezig op dinsdag en vrijdag

Isabelle PERSOONS
Notarieel medewerker

isabelle(plaats the 'at' sign hier)notarispieterdewilde.be

Afwezig voor onbepaalde tijd

 
 
 

Immo

Online verkoop € 41.300

Grond
Molencauter
9630 Dikkele

     
loader
 

De Wilde, Pieter

Rijkestraat 1
9620 Zottegem
Tel. (09) 360.01.93
Fax. (09) 360.96.41

 
Historiek ONLINE AFSPRAAK

Historiek

Opvolger van:
Notaris Eric Goedertier

Verlofperiodes